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URBANIZACIÓN

En cuanto a la mora acumulada de años anteriores, casi toda ella en litigio se ha realizado una importante recuperación de 71.000
€ aproximadamente, pasando de 151.800 euros del año anterior a 80.800 €. a esta fecha.

Comentarios sobre la evolución de la morosidad:
1. Que la morosidad que podríamos llamar corriente o nueva se mantiene contenida e incluso con una leve disminución. Lo que
implica que la situación de pandemia no ha incidido de manera excesiva en el pago de las cuotas de la Urbanización.
2. Que de los deudores en litigio y con acuerdos de pago se han recuperado sobre 71.000 euros manteniendo una cartera
acumulada de 80.800 €. Esta importante recuperación se desglosa en 11.060 € recuperados mediante acuerdos de pago y 60.030
€ por recuperación en litigio, incluida la aplicación del art 9 de los Estatutos Sociales en demandas dirigidas contra las Entidades
adjudicatarias de inmuebles. El éxito es fruto de una intensa labor de seguimiento de los impagados que hay que reconocer a Tere
Ribelles y al equipo de Administración de la Urbanización dirigido por José Luis Soto. Así como al seguimiento y coordinación que la
Junta de Gobierno realiza con el Letrado y la Procuradora.

3. En el pasado ejercicio se han presentado dos nuevas demandas con lo que el número de demandas actualmente es de veintisiete.

4. Que la deuda en litigio actualmente supone el 53,57 % de la deuda total y tan solo ocho deudores con más de cinco años en mora
acumulan 117.284 € lo que representa el 70,5 % de la deuda en litigio, siendo este un crédito cobrable con el paso del tiempo.

Se comentaron todas las líneas del Balance contable, auditado sin reparos, siendo aclaradas las dudas que se suscitaron.

Terminada la exposición, se sometieron a votación los gastos y el balance, siendo aprobados por unanimidad.
S.e transcribren a continuación

URBANIZACIÓN
INGRESOS Y GASTOS 2020

TOTAL INGRESOS 150.442,38 SERVICIOS CONTRATADOS 752.764,96
527.050,18
Seguridad
Subvención Ayuntamiento 128.199,96 Administración 52.643,81
Arrendamiento instalaciones Club 11.503,80 Jardinería 50.530,00
Antenas telefonía móvil 10.738,62 Recogida de residuos verdes 61.593,60
Informática 2.703,48
Mantenimiento 44.062,51
TOTAL GASTOS 843.607,01
Desinsectación y desratización 5.019,00
Limpieza de calles e instalaciones 9.162,38
MANTENIMIENTO 28.881,97
Instalaciones generales 17.333,53
GASTOS DIVERSOS 41.734,22
Pozo, depósito y red de agua -2.487,67 Gastos diversos 22.256,96
Jardines y zonas verdes 14.036,11
Gastos Sociales y Fiestas 2.267,80
Publicaciones 3.559,65
CONSUMOS 20.225,86
Agua de riego 10.000,00 Otros gastos 13.649,81
Energía eléctrica instalaciones 10.225,86 TOTAL GASTOS - INGRESOS 693.164,63

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