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URBANIZACIÓN

1.3 Adaptación estructuras administrativas

URBANIZACIÓN ALFINACH Seguimos avanzando en la digitalización de procesos, tanto por lo que supone de liberación de carga de trabajo sin valor añadido,
como que permita al socio disponer de herramientas para realizar las gestiones que precise 24/7.
ACTA JUNTA GENERAL ORDINARIA (XLIII) . . Para después del verano, tenemos previsto el estudio y posible implantación de un “chatbot”, que libere la carga telefónica de
preguntas repetitivas. En su nivel más básico, consiste en un programa informático que simula conversaciones personales,
30 ABRIL 2022 obteniendo respuestas de manera automatizada y previamente programadas.

1.4 Morosidad
Evolución favorable, como podremos analizar en el análisis del balance, pero que también en lo cualitativo, empezamos a ver frutos
Siendo las 12.45 horas del día de la fecha, y confeccionada la lista de socios asistentes, se reunió en segunda convocatoria la Junta y nos permite afrontar con optimismo el ejercicio 2022. El equipo jurídico (abogado externo y procuradora), con el responsable de la
General Ordinaria de la Sociedad Civil Particular Urbanización Residencial Alfinach en el salón de actos del Club Alfinach, para Junta, Sr. Benedí al frente, han permitido tener estos buenos resultados, gracias a su dedicación y estrecha vigilancia.
desarrollar el orden del día previsto en la convocatoria.
1.5 Evolución relaciones municipales
Previamente, se había entregado a los socios información detallada para el seguimiento de la misma: Gastos del ejercicio 2021 y
presupuestos para 2022 A pesar de las dificultades existentes (presupuestarias, operativas, y de prelación municipal), tenemos muy avanzada la culminación
de los compromisos contraídos por el Ayuntamiento con la Urbanización a través del instrumental PURP.
De acuerdo con el Art. 24 de los estatutos, se designó a D. José Luis Deusa y D. Tomás Medina como socios interventores.
Como peticiones ya ultimadas, podemos señalar:
Seguidamente se hizo la presentación de la Mesa que estaba compuesta por los Sres. Carrillo, Babé y Soto (presidente,
vicepresidente y gerente). Abierta la sesión y considerándola válidamente constituida, la inicia el presidente con el

1. INFORME DEL EJERCICIO 2021

Solidaridad con Ucrania
Como primer tema y fuera de las cuestiones puramente operativas, se refirió a la actual situación en la que se encuentra el pueblo
de Ucrania, e hizo una firme petición para el cese de toda violencia cuanto antes en dicha nación. Manifestamos nuestra solidaridad
y apoyo, en todo aquello que podamos aportar, como modestamente hemos hecho con la recogida de alimentos, medicinas y ropa.

Seguidamente hizo referencia a los principales ejes en los que se ha desarrollado el ejercicio:

*Afectación del Covid 19
*Seguridad
*Adaptación estructuras administrativas

*Evolución compromisos municipales
*Resultado presupuestario ingresos/gastos

1.1 Afectación del Covid 19

Hemos seguido con todo detalle la evolución de la pandemia, observándose las disposiciones emanadas de las autoridades
sanitarias y cursando las puntuales normas recibidas, ajustadas a nuestro caso, manteniendo una estrecha colaboración con las

Fuerzas y Cuerpos de Seguridad, autonómicas y locales, a través de nuestros equipos de Seguridad.

Al tiempo que felicitamos a ambos por la excelente coordinación, hemos de reseñar que no se registró incidencia alguna.

Asimismo, se efectuaron periódicamente controles de Co2 y otros cinco controles, además de efectuar ventilación extra en los
recintos cerrados, con apoyo de ozono. Se adquirieron los oportunos equipos para llevar a cabo estas labores. Los resultados fueron
favorables. Agua potable: Aun cuando este asunto fue objeto de una reunión informativa extraordinaria el pasado 15 de enero, se
informó que nos encontramos en la última fase para la definitiva dotación del agua potable. El primer paso, corresponde al
Ayuntamiento con la ejecución del acuerdo plenario municipal de fecha 25.6.13, y acometer las obras de la doble
canalización.
1.2 Seguridad

No obstante, dada la cierta complejidad del proceso, es posible que aún se demore unos 16/18 meses, desde el acuerdo de
Ejercicio de completa normalidad, con una eficaz labor desarrollada por los equipos de Seguridad, como lo demuestra que tan solo iniciar las obras.
se hayan registrado 4 incidentes.

Esperamos que por parte del Ayuntamiento se haga un esfuerzo para acortar estos plazos, teniendo en cuenta que mientras
Hemos de reiterar en la instalación de alarmas particulares y en su caso, conectadas. Por la seguridad de cada vecino y la de los no sea realidad la separación de caudales, estaremos utilizando agua potable para el riego/baldeo de jardines y arbolado
demás. (aprox. 80%). Aparte el despropósito que supone este derroche cualitativo, conlleva un altísimo e inútil encarecimiento de
coste para los vecinos.
Aun cuando desde su visión económica se comenta en el apartado de presupuestos, se aprovechó la ocasión para informar de la
reciente renovación, pendiente de su ratificación por esta junta, del contrato del servicio por 5 años. Como mejora Ocultación de contenedores: Se ha presentado al Ayuntamiento el proyecto para su ocultación a fin de mejorar, entre otros,
extra-presupuestaria, llevará aparejada la sustitución de los actuales vehículos por otros eléctricos, de muy baja contaminación su estética, sin dificultar cualquier otra actividad (acceso peatones, recogida, bloqueo anti vientos, modulación versátil, etc.)
acústica y atmosférica. Seremos una de las primeras urbanizaciones que tengamos esta dotación. Presentado escrito razonado, se encuentra pendiente de contestación.

Alumbrado público: Podemos adelantar que el proyecto pasará a licitación en el mes de julio 2022, esperando quede
totalmente en uso en este año.

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Carril ciclo-peatonal: Por parte del presidente se informó de la finalización del estudio técnico, como paso previo para
presentar al pleno municipal el preceptivo tramite de autorización.

El diseño en planta, tal como se ha informado a través del Boa, duplica la actual superficie utilizable, mejorando notablemente
la seguridad de peatones, ciclistas y vehículos a motor. Supone la verdadera vertebración del territorio que supone el 10%
del total del municipio y mejora en su descarbonización.
En la junta de gobierno municipal, previa al pleno, votaron favorablemente PP, PURP, y Ciudadanos. Los restantes, PSOE y
Compromis, se abstendrían. Con este planteamiento previo, pero no vinculante, confiamos en que saldría aprobado en el
último trámite. Pero una inexplicable e injustificada maniobra de último minuto, previo a la votación definitiva (pleno
municipal) el representante de CIUDADANOS, votó en contra, sin aportar motivo alguno.
Los votos en contra, no lo fueron contra el equipo de gobierno, sino contra el pueblo de Puçol, que se ve privado de una
deseable obra de incuestionable mejora para todos. Infraestructura fundamental para la verdadera vertebración del
municipio que tantas veces invocan algunos y que solamente por las cuestiones de seguridad viene justificada.
A pesar de ello, el equipo de gobierno municipal con su alcaldesa al frente, a quien agradecemos su
firme apoyo en este objetivo, estamos buscando alternativas para que no se pare este proyecto.