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URBANIZACIÓN
ALFINACH ZERO EMISIONES

Entrevista a Mario Fernandez Focada

Mario Fernández Forcada
Dr. Arquitecto
CEO en Whatsarq Architecture
Profesor de la Universidad Politécnica de Valencia
Profesor del Istituto Universitario di Architettura di Venezia
Co-director académico Cátedra Maderamen UPV
Secretario y coordinador del Máster de Rehabilitación de Estructuras UPV

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¿Qué papel ostenta en la actualidad la arquitectura en la sociedad?
El mundo evoluciona y es una necesidad del ser humano la adaptación al mismo. Durante muchos años, el papel que ha jugado la
arquitectura en la sociedad, ha estado basado en la consumación de desmanes que han alimentado un peligroso juego en materia
edificatoria sobre qué proyecto ostentaba mayor vanguardia a costa de todo y muchas veces por nada.

Hoy por hoy, la pandemia originada por el COVID-19 ha cambiado la visión de gran parte de la sociedad en materia de vivienda. El
confinamiento domiciliario ha revertido en una demanda de productos de mayor calidad arquitectónica, así como espacios libres
vinculados a la vivienda considerada habitual. Del mismo modo, la reciente guerra en Ucrania ha puesto de manifiesto la fragilidad
de la globalización que el mundo entero daba por válida, en modo que la sostenibilidad energética y de materias primas para una
necesaria industria en España reclaman otro modelo basado en la producción y consumo de proximidad, empleando los menores
recursos energéticos posibles.
¿Puede la urbanización Alfinach configurarse como un ejemplo en materia de reducción de emisiones de gas
invernadero?
La urbanización Alfinach reúne todos los requisitos indispensables para convertirse en un modelo de urbanización sostenible,
gracias a la correcta exposición a la radiación solar de la mayor parte de su trazado, la dominancia altimétrica con el entorno cercano
que mitiga la humedad presente en la costa valenciana, así como también la reserva de espacios libres que envuelven las viviendas
unifamiliares en sus testeros. Con alrededor de seiscientas cuarenta viviendas unifamiliares y ciento setenta y cinco pisos en edificio
plurifamiliar, puede promover acciones individuales y conjuntas encaminadas a la reducción de las emisiones de gases de efecto
invernadero con potencial de cambio climático, especialmente en CO2.

¿Qué medidas sería necesario implantar para reducir el consumo de energía en las viviendas ya construidas de la
urbanización?

Para reducir el consumo, lo más importante es reducir la demanda. La mejora de la envolvente es sin duda la acción más efectiva
para lograr este primer objetivo. Incorporando sistemas de aislamiento por el exterior, se obtienen rendimientos muy mejorados del
balance térmico. Las cubiertas son pieza clave de esta mejora, ya que en ellas se transmite entre el 40-50% de la demanda energética,
especialmente en verano. Tampoco hay que olvidar la posible sustitución de los huecos actuales por ventanas más eficientes,
especialmente en cuanto a los vidrios se refiere, debiendo colocar vidrios control solar en orientaciones sur y oeste, y sustituyendo
por vidrios bajoemisivos la totalidad de los huecos de la vivienda. Cabe recordar que estas acciones están altamente subvencionadas
en la actualidad por la Administración.

Acometer esta mejora de la envolvente es especialmente interesante en España, donde alrededor del 40% de la energía consumida
en toda la nación, proviene del sector edificación, considerando que alrededor del 90% del parque inmobiliario está construido sin
criterios de eficiencia ni sostenibilidad.

¿Qué mejoras supondría para el conjunto de los residentes una acción de este tipo?
La primera y más significativa en el coste energético de mantenimiento de las viviendas. Los sistemas de instalaciones, ya
implantados actualmente en ellas, se activarían en un 30-40% de las situaciones con respecto a la situación actual. Esto se traduciría
inmediatamente en un ahorro entre el 65 y el 85% de la factura energética actual. Esta cuestión no es baladí, ya que actualmente los
costes energéticos van a ir al alza en los próximos años.
¿Se puede cuantificar dicho ahorro de energía primaria y emisiones de CO2?

Aproximadamente según investigaciones realizadas en la UE coincidentes en los resultados con otras realizadas en el seno de la
UPV por mi estructura de investigación, el conjunto de estas iniciativas supondría un ahorro en el consumo de energía primaria no
renovable del 75% y en emisiones de CO2 del 70%. Extrapolando el valor al conjunto de la urbanización se obtienen los siguientes
resultados.
SUPERFICIE MEDIA SUPERFICIE TOTAL
TIPOLOGÍA DE VIVIENDA Nº DE VIVIENDAS
APROXIMADA / VIVIENDA CONSTRUIDA
Unifamiliar 635 390 m²/vivienda 247.650 m²
Plurifamiliar 174 120 m² / vivienda 20.880 m²
Club Social 1 1.700m² 1.700 m²
Totales 270.230 m²

Tabla 1. Número de viviendas y superficies aproximadas en urbanización Alfinach.
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